Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

64

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-DS-1489

Jelenia Góra, Sobieszów

Dom na sprzedaż
1 500 000 PLN
320,00 m²m2 | 4 687,50 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-DS-1489

Powierzchnia 320,00 m²

Powierzchnia użytkowa [m2] 247,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 2 169 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 35,00 m²

Liczba pokoi 8

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła, technologia murowana

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 108x20 m

Garaż wolnostojący

Okna PCV

Instalacje częściowo wymienione

Balkon brak

Liczba tarasów 2

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1908

Gaz tak - miejski

Woda ciepła - piecyk gazowy

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Alarm tak

Tarasy taras duży

Prąd w budynku

Kanalizacja miejska

OPIS
 Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży na zasadach wyłączności dom wolnostojący z około 1908 roku w Jeleniej Górze- Sobieszów przy ul. Karkonoskiej. Dom o powierzchni całkowitej 320m2, powierzchnia mieszkalna 247m2, ponadto 2 budynki gospodarcze i dzierżawiona działka o powierzchni 1,032ha. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 2169m2.
Dom piętrowy, ze strychem i częściowo podpiwniczony.
PARTER  stanowi:
- 2 korytarze o powierzchni 17 i 16m2
- przestronny salon 43m2 z piecem kaflowym, z którego można zrobić kominek
- 2 pokoje 15m2 i 12m2 (mniejszy pokój posiada piękne sklepienie łukowe)
- kuchnia 12m2 z piecem kaflowym
- łazienka z wanną, prysznicem i WC (14m2)
- 2 pomieszczenia gospodarcze  16m2 i 15,50m2 z możliwością przerobienia na dodatkowe pokoje


PIĘTRO stanowi:
- hol 37m2
- 5 pokoi 20m2, 16,50m2, 15m2, 13m2 oraz 10m2
- garderoba 3,10m2


Nad całym piętrem znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni po podłodze około 30m2.
Piwnica z pięknym sklepieniem łukowym o powierzchni około 12m2.
W domu zachowane są pierwotne, wewnętrzne drewniane okiennice.
Jest również zainstalowany alarm.
Na terenie posesji własna studnia, jednak wymaga wyczyszczenia- ale przyda się do podlewania ogrodu.
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz alternatywnie piecami kaflowymi.
Na terenie posesji znajduje się piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni :
- Parter powierzchnia 47m2 z kanałem
- Piętro ze skosami i starymi deskami na podłodze, powierzchnia po podłodze również 47m2

Budynek obecnie pełni funkcję garażu, jednak można go przerobić na mały piękny domek gościnny lub na 2 apartamenty dla gości.
Na terenie posesji znajduje się również drugi, niewielki budynek gospodarczy pełniący funkcję domku biesiadnego. Z boku budynku zadaszona wiata na drewno.
Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt posiadania w dzierżawie dodatkowego terenu za domem o powierzchni 1,032ha, łąka na wzniesieniu z kawałkiem lasu i pięknym widokiem na góry i kotlinę jeleniogórską. 
Duży i bardzo ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami- drzewa i krzewy owocowe ( 5 śliw, 7 jabłoni, wiśnia, grusza, porzeczka), drzewa iglaste, krzewy ozdobne i mnóstwo kwiatów|( różę, piwonie, lawenda i wiele innych). Na końcu działki rożnie ogromny, wiekowy Jawor.
Z terenu działki piękny niczym nie zasłonięty widok na lasy, góry, kotlinę jeleniogórską i zamek Chojnik.
Po prostu duża i pięknie zagospodarowana działka z widokami.

Idealna nieruchomość pod działalność agroturystyczną (część mieszkalna dla właścicieli i pod wynajem), zwłaszcza, że można zaadoptować budynek gospodarczy na taki cel.
Oferta skierowana jest do klientów ceniących historię, kochających klimaty dawnych czasów i nie bojących się wyzwań.
To dom dla konesera i klienta z fantazją i pomysłem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem