Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

33

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-DS-1290

Stara Kamienica, Rybnica

Dom na sprzedaż
395 000 PLN
300,00 m²m2 | 1 316,67 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-DS-1290

Powierzchnia 300,00 m²

Powierzchnia użytkowa [m2] 220,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 2 166 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 108x20 m

Garaż wiata

Okna częściowo wymienione

Instalacje częściowo wymienione

Balkon brak

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1902

Gaz brak

Woda studnia

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie ekogroszek

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

OPIS
Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży na zasadach wyłączności dom wolnostojący z około 1900 roku w RYBNICY (8km od Jeleniej Góry). Dom o powierzchni całkowitej około 300m2 posadowiony na działce o powierzchni 2166m2 z dojazdem drogą asfaltową. Dom dwupoziomowy podzielony w pionie z dwoma oddzielnymi wejściami.
PARTER (lewa strona domu) stanowi:
- korytarz 12m2
- salon z pięknymi belkami sufitowymi i deskami na suficie i piecem kominkowym
- duża kuchnia 12m2 z wyjściem na ogród
- łazienka z wanną, prysznicem i WC (14m2)
- pomieszczenie ze starym piecem kaflowym do adaptacji- surowe ściany i podłoga

PIĘTRO (lewa strona domu):
- 2 pokoje 17m2 i 8m2
- duże pomieszczenie do adaptacji na pokój
- pomieszczenie strychowe idealne do adaptacji na kolejny pokój

PARTER (prawa strona domu):
- dwa duże pomieszczenia z wylewką betonową na podłodze do adaptacji (możliwość ich połączenia i zrobienia pięknego salonu około 70m2
PIĘTRO (prawa strona domu):
- duże pomieszczenie z wylewką betonową (55m2) z możliwością adaptacji na 2-3 pokoje
- część mieszkalna:
* pokój z aneksem kuchennym 20m2 i kozą na drewno (alternatywne ogrzewanie)
* łazienka z WC, prysznicem, bidetem i WC

Kotłownia znajduje się na parterze budynku z osobnym wejściem od frontu budynku z piecem na drewno, pelet lub ekogroszek.
Dom po częściowym remoncie:
- nowy dach z dachówką betonową
- nowa i częściowo uratowana więźba dachowa
- nowe rynny
- częściowo wymienione okna (PCV), pozostały 3 drewniane okna do wymiany
- drenaż wokół całego budynku

W domu zachowane liczne stare elementy, belki drewniane w ścianach i na sufitach w niektórych pomieszczeniach.
Dom wymaga dokończenia remontu (najdroższy i najważniejszy remont domu został wykonany) , ale posiada nieprawdopodobny klimat i duszę.
Z tyłu budynku wiata z możliwością parkowania 2 samochodów, z boku budynku drewniana altanka i drewniana szopa na drewno.
Na granicy działki piękne 2 dęby (jeden około 100lat) i ogromna lipa- do zachowania.
Doskonała nieruchomość dla dwóch rodzin (dwa niezależne mieszkania już są wydzielone) lub idealna nieruchomość pod działalność agroturystyczną (część mieszkalna dla właścicieli i druga pod wynajem)
Oferta skierowana jest do klientów ceniących historię, kochających klimaty dawnych czasów i nie bojących się wyzwań.
To dom dla konesera i klienta z fantazją i pomysłem.
Cena podlega niewielkiej negocjacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!