Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

63

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-DS-1408

Mysłakowice

Dom na sprzedaż
5 850 000 PLN
485,00 m²m2 | 12 061,86 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-DS-1408

Powierzchnia 485,00 m²

Powierzchnia użytkowa [m2] 383,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 23 776 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²

Liczba pokoi 12

Rodzaj domu rezydencja

Technologia budowlana mieszany

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 297x80 m

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki nieregularny

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki kamień i drewno

Rok budowy 1910

Gaz własna butla

Woda studnia

Dojazd asfalt

Otoczenie las

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Alarm tak

Tarasy taras duży

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

OPIS
Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w sprzedaży( z prawem wyłączności ) piękną rezydencję mieszkalno- pensjonatową w Mysłakowicach, dzielnicy Czerwony Dworek  z widokiem i działką "ZA MILIONY DOLARÓW".  Obiekt usytuowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 23.776m2 (2,3776HA), większa część dużej działki (2.1759ha) w studium planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem "MN" -budownictwo jednorodzinne .
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 485m2-częściowo podpiwniczona i posiadającej dwie kondygnacje, natomiast powierzchnia mieszkalna wynosi 383m2 (bez korytarzy, pomieszczeń gospodarczych i piwnicy). Łącznie : 2 salony, ogromna jadalnia, 10 sypialni, 7 łazienek i zaplecze kuchenne
PARTER:
1. Mieszkanie właścicieli składające się z :
- 2 sypialni 11,60m2 oraz 11m2
- przedpokoju 3,40m2
- łazienki 3,40m2

2. Część pensjonatowa
- zadaszony taras o powierzchni około 50m2 z wejściem do holu i domu
- przestronny hol 11,40m2
- salon kominkowy 99,50m2
- salon "jadalna" 41,50m2- pierwotnie planowany na pokój bilardowy
- kuchnia 15m2
- magazynek
- WC

I PIĘTRO
- hol 17,40m2m2
- mały salon na holu 10m2
- 8 sypialni z lekkimi skosami (39m2 z wyjściem na duży balkon, 21m2, 20m2, 20m2, 20m2, 18m2,16m2, 12m2) - z czego jest 4 apartamenty jednopokojowe, każdy z łazienką i 2 apartamenty 2-u pokojowe , każdy z łazienką
- łącznie 6 łazienek  o powierzchni 5-6 m2 z kabiną prysznicową, toaletą i oknem dachowym

Budynek częściowo podpiwniczony, wejście do piwnicy z holu.
Nieruchomość posiada 2 niezależne wejścia, jedno dla gości, drugie dla właścicieli.
Na ternie posesji architektura ogrodowa.
Posesja całkowicie ogrodzona i pięknie zagospodarowany teren.
Przed rezydencją duży plac do parkowania samochodów, wysypany żwirkiem kamiennym.
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym (gaz z butli znajdujacej się na terenie posesji) oraz kominkiem w salonie.
Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji miejskiej, woda z własnej studni.
Dojazd do rezydencji drogą asfaltową.
Rezydencja przeszła kapitalny remont w latach 2005-2007, całość idealnie wykończona, z wysokiej klasy materiałów-wykończenie z dbałością o każdy szczegół.
Właściciele utrzymali klimat starego domu TYROLSKIEGO, zachowując wszystkie możliwe elementy architektoniczne starej zabudowy, pozostawili kamień i stare cegły na ścianach i łukowych sklepieniach sufitowych, piękne, odrestaurowane drewniane drzwi. Klimatycznie urządzone pokoje gościnne z łazienkami.
W cenie nieruchomości kompletne wyposażenie pokoi gościnnych poza kilkoma starymi meblami, częściowe wyposażenie salonu oraz kompletne zaplecze kuchenne.

Jednym słowem idealna nieruchomość w każdym detalu- spełnia wszystkie wymogi nawet dla najbardziej wymagającego klienta.

Ponieważ druga, duża działka ma status  działki budowlanej dla przyszłego inwestora istnieje możliwość rozbudowy obiektu lub po prostu budowy kolejnego obiektu- wszystko zależy od możliwości, pomysłu i inwencji nowego właściciela.
Tak naprawdę znalezienie takiego obiektu i działki budowlanej z taką lokalizacją, widokami, graniczy z cudem, i jest po prostu niemożliwością.

Rezydencja położona jest w urokliwym i zacisznym miejscu, w starej dzielnicy TYROLSKIEJ Mysłakowic "Czerwony Dworek" tuż przy lesie z oszałamiającymi widokami na Karkonosze - sam widok wart jest MILIONY DOLARÓW.  Mimo tak pięknej lokalizacji odległość do głównej drogi na Karpacz to zaledwie 2 km . Rewelacyjna lokalizacja sprawia, iż jest to dobry punkt wypadowy na wycieczki piesze i rowerowe. Z terenu posesji, balkonu i tarasu można oglądać przepiękną panoramę gór, lasów i otaczającą ją przyrodę. Ciszę i spokój tego miejsca przerywa jedynie świergot ptaków i szum pobliskiego lasu.
Idealne miejsce dla klientów szukających ciszy, spokoju, odpoczynku od wielkomiejskiego gwaru, ceniących sobie komfort wypoczynku.
Willa spełnia również wymogi doskonałej rezydencji dla klienta indywidualnego, posiadającego liczna rodzinę i szerokie grono przyjaciół- tu każdy znajdzie dla siebie miejsce.
Cena podlega negocjacji.
Serdecznie zapraszam do prezentacji. więcej zdjęć na stronie biura.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem