Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

34

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-MS-1277

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Grabiszyńska

Mieszkanie na sprzedaż
570 000 PLN
70,00 m²m2 | 8 142,86 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-MS-1277

Powierzchnia 70,00 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 4

Rodzaj budynku wieżowiec

Technologia budowlana płyta

Standard

Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy

Opłaty wg liczników gaz, prąd

Liczba pięter w budynku 10

Piwnica [m2] 4,00 m²

Stan lokalu do remontu

Mies. czynsz admin. 730 PLN

Czynsz zimowy 730 PLN

Okna PCV

Instalacje nie wymienione

Balkon średni

Liczba balkonów 1

Rok budowy 1979

Widok park/skwer

Gaz tak - miejski

Woda ciepła - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. miejskie

Winda tak

Liczba wind 2

Usytuowanie dwustronne

OPIS
Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży Spółdzielcze Własnościowe Prawo do lokalu na  osiedlu GRABISZYN, przy ul. Grabiszyńskiej.
Mieszkanie 3-y pokojowe w wieżowcu na IV piętrze o powierzchni użytkowej 70,70m2, na którą składa się:
- pokój gościny 19m2 z wyjściem na balkon 4,00m2
- 2 kwadratowe ustawne sypialnie 13,30m2 i 10,20m2
- kuchnia z oknem 7,00m2
- łazienka 2,80m2
- oddzielne WC 2,10m2
- 2 ustawne przedpokoje 9,00m2 z zabudowaną szafą oraz 4,12m2 również z szafą
- pomieszczenie gospodarcze na klatce schodowej 3,80m2- dzierżawione od spółdzielni

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3,50m2.
Przy budynku miejsca postojowe dla mieszkańców, w budynku funkcjonują dwie niezależne windy.
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, dla wymagającego klienta konieczny jest remont.
Mieszkanie posiada CO i ciepłą wodę z sieci miejskiej, czynsz od 1 osoby wynosi 730zł (zawiera wszystkie opłaty poza prądem i gazem).
Mieszkanie ciepłe (grzejniki bez opomiarowania), bardzo słoneczne- salon i duża sypialnia od strony południowo-zachodniej, z balkonu widok na Park Grabiszyński.
Mieszkanie bardzo ustawne, wszystkie pomieszczenia w kształcie kwadratu.
Budynek zadbany po termomodernizacji, mnóstwo zieleni wokół budynku i w jego sąsiedztwie, spokojne sąsiedztwo.
Doskonała lokalizacja:
- 100m do przystanku tramwajowego i autobusowego- idealnie skomunikowane miejsce- stąd dostaniesz się w każde miejsce Wrocławia,
- tuż obok Park Grabiszyński- doskonałe miejsce na spacer i relaks na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu
- najbliższy sklep 400m od budynku -
- tuż obok przedszkole, warzywniak, cukiernia
- do najbliższej szkoły około 1,2km-
2 przystanki tramwajem
- do marketów Biedronka i Lidl 2-3 przystanki tramwajem
- do galerii Tarasy Grabiszyńskie 1,3km- 10 min. spacerem
- do Uniwersytetu Ekonomicznego 5km
- 15min tramwajem do centrum Wrocławia.

- przy budynku miejsca parkingowe tylko dla właścicieli mieszkań - wjazd na parking zamykany na szlaban.
Stąd wszędzie jest blisko.
Jednym słowem oferujemy mieszkanie o doskonałym rozkładzie, w idealnym miejscu Wrocławia ze wszelkimi udogodnieniami, idealnie skomunikowane. Mieszkanie idealne dla klienta pod inwestycję ( wynajmie się błyskawicznie), doskonała oferta dla większej rodziny, wszystko zależy od potrzeb klienta.
Cena podlega małej negocjacji.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!