Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

57

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-BS-1313

Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój

Obiekt na sprzedaż
2 088 000 PLN
521,70 m²m2 | 4 002,30 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-BS-1313

Powierzchnia 521,70 m²

Powierzchnia działki [m2] 999 m²

Rodzaj obiektu kamienica

Standard

Rok budowy 1991

Gaz tak - miejski

Woda ciepła - piecyk gazowy

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Możliwość parkowania tak

Wejście od ulicy

Prąd w budynku

Kanalizacja miejska

OPIS
OBNIŻKA CENY- PROMOCJA TYLKO DO KOŃCA LIPCA. Biuro Nieruchomości Fankulewscy oferuje do sprzedaży budynek mieszkalno-usługowy, wolnostojący w ścisłym centrum Jeleniej Góry-Cieplic Śląskich Zdrój. Budynek o powierzchni 522m2 posadowiony na działce o powierzchni 999m2.
Budynek 3-y piętrowy z użytkowym przyziemiem i strychem.
Oferowana nieruchomość składa się:
PRZYZIEMIE:
1. lokal handlowo-usługowy od frontu budynku z niezależnym wejściem o powierzchni 31,90m2
2. lokal handlowo-usługowy od frontu budynku z niezależnym wejściem o powierzchni 74.64m2
3. pomieszczenia gospodarcze i kotłownia od tyłu budynku o powierzchni 77,16m2

I PIĘTRO:
1. lokal usługowo-biurowy o powierzchni 37,17m2
2. lokal biurowo-usługowy o powierzchni 105,89m2

II PIĘTRO:
1.  lokal mieszkalny o powierzchni 147,42m2 - w chwili obecnej właściciel przearanżował mieszkanie i zrobił 3 niezależne mieszkania
III PIĘTRO:
1. lokal mieszkalny o powierzchni 48,10m2

Przyziemie, I piętro oraz II piętro ogrzewane wspólnym piecem gazowym dwufunkcyjnym znajdującym się w przyziemiu, w oddzielnym pomieszczeniu kotłowni.
Mieszkanie na III piętrze posiada indywidualne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Szeroka klatka schodowa z pozostawionym miejscem na zamontowanie windy.
Przed budynkiem znajduje się wydzielony parking na 3 samochody, z boku budynku istnieje możliwość wygospodarowania kolejnych miejsc parkingowych.
80% ścian w budynku wykonana jest z płyt regipsowych, więc nowy właściciel ma możliwość aranżacji wnętrza budynku zgodnie z jego potrzebami i oczekiwaniami.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta:
- 100m od głównego deptaka przy Placu Piastowskim,
- 100m od Parku Zdrojowego,
- 400m od Term Cieplickich i Parku Norweskiego,
- 200 m od Uzdrowiska Cieplice
- 100m od Hotelu Cieplice.
Tak naprawdę stąd wszędzie blisko
Jednym słowem oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość w ścisłym centrum Cieplic Zdrój z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacji i przebudowy według uznania nowego właściciela.
Nowy właściciel będzie posiadał ogromne możliwości co do wykorzystania nieruchomości:
- parter może wykorzystać na 2 lokale usługowo-handlowe (posiadają wejście bezpośrednie od ulicy, idealne miejsce na zakład fryzjerski, kosmetyczny, rehabilitacyjny, gabinet lekarski lub mały sklepik
- I piętro można również wykorzystać na działalność usługową- 2 lokale, gdzie prowadzona była taka działalność-SZKOŁA JĘZYKOWA I GABINET FIZJOTERAPII- można też przekształcić na lokale mieszkalne- apartamenty pod wynajem, tam też są ściany wykonane z płyt regipsowych.
- II piętro - duży lokal mieszkalny z kilkoma łazienkami, ze ściankami działowymi wykonanymi z płyt regipsowych- więc można indywidualnie podzielić i zaaranżować kilka mieszkań- apartamentów pod wynajem krótkoterminowych (BOOKING).
- III piętro - lokal mieszkalny pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój.

Szczegółowych informacji udzielę podczas prezentacji lub telefonicznie, posiadam pełna dokumentację z rzutami lokali.


Cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!