Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

64

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-BS-1370

Świeradów-Zdrój

Obiekt na sprzedaż
2 300 000 PLN
355,00 m²m2 | 6 478,87 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-BS-1370

Powierzchnia 355,00 m²

Powierzchnia użytkowa [m2] 300,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 665 m²

Liczba pokoi 15

Rodzaj obiektu pensjonat/hotel

Rodzaj domu pensjonat/ośrodek

Technologia budowlana mieszany

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 17x40 m

Garaż miejsce postojowe

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon średni

Liczba balkonów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blacha

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki metalowe

Rok budowy 1972

Gaz brak

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. lokalne

Prąd w budynku

Kanalizacja miejska

OPIS
PENSJONAT. Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży budynek mieszkalno-pensjonatowy położony w kurorcie górskim jakim jest Świeradów Zdrój.
Powierzchnia całkowita budynku około 355 m2, powierzchnia użytkowa około 330m2. Pensjonat posadowiony na działce o powierzchni 665m2.
Dom posiada 3 kondygnacje:
PARTER- prywatne mieszkanie właścicieli, na które składa się:
- salon 27m2
- 3 sypialnie 13m2, 10m2, 10,50m2
- kuchnia z jadalnią 15m2
- łazienka z WC z wanną i prysznicem 5m2
- wiatrołap i korytarz 23m2
- kotłownia z piecem stałopalnym


I PIĘTRO - dwa wejścia- indywidualne wejście dla gości, oraz wejście z mieszkania prywatnego
pierwsze piętro to teren pensjonatu gdzie znajduje się:
- przestronny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią 61m2-
do dyspozycji dla wszystkich gości
- Apartament nr 1 dwupokojowy
składający się z: saloniku 13m2, sypialni 11m2 i łazienki 2,50m2
- Apartament nr 2 dwupokojowy 
składający się z: saloniku 12m2, sypialni 13m2, łazienki 2,50m2
- Apartament nr 3 jednopokojowy : sypialnia 16m2, łazienka 1,60m2, osobne WC 1,20m2 oraz przedpokój z szafą 3,50m2
- pojedynczy pokój wykorzystywany na masaże gości 13m2
- osobna łazienka z wejściem z korytarza 5m2
- osobne WC z umywalką z wejściem z korytarza
- korytarz 13m2


II PIĘTRO
-
Apartament  nr 4 dwupokojowy  składający się z: saloniku 13m2, sypialni 11m2 i łazienki 4m2
- Apartament nr 5 jednopokojowy : sypialnia 16m2,  łazienka 4m2
- Apartament  nr  6 jednopokojowy: sypialnia 12m2,  łazienka 6,40m2
- korytarz 3m2
Łącznie w części pensjonatowej jest: 6 apartamentów z łazienkami (jedno i dwupokojowych) oraz ogromny salon wypoczynkowy połączony z jadalnią, pokój masażu, dodatkowa łazienka i WC.

Reasumując nieruchomość posiada łącznie 15 pokoi, 8 łazienek, 1 WC.
Dodatkowo w przyziemiu znajduje się dwa pomieszczenia gospodarcze oraz tyłu budynku drewniana wiata.
Całość ogrzewana piecem stałopalnym, przy budynku znajduje się przyłącze gazowe, więc można przerobić system grzewczy na gazowy.
Przy budynku miejsca postojowe dla właścicieli i gości pensjonatu.
Posesja ogrodzona, ogród pięknie zagospodarowany, ukwiecony z licznymi nasadzeniami.
Za budynkiem, na terenie ogrodu drewniana wiata wypoczynkowa z miejscem na grilla.
Doskonała lokalizacja, niepowtarzalne, ciche miejsce do wypoczynku, łączy ze sobą zarówno cisze i spokój okolicy położonej poza ścisłym centrum miejscowości jak również szybkiego dostania się do centrum miasta, Uzdrowiska i do tras narciarskich  i gondoli.
Najbliższe atrakcje to:
- SKY WALK - wieża widokowa na kotlinę i Góry Izerskie w odległości 350-900m (w zależności od wybranej trudności trasy)
- GONDOLA SAN & SKI z trasami narciarskimi odległość około 1,5km
- SINGLE TRACK- trasy rowerowe w odległości około 1,8km
- UZDROWISKO i CENTRUM około 400m
W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa nowej GONDOLI w odległości od pensjonatu około 400m.
Jednym słowem oferujemy doskonale prosperującą inwestycję dla przedsiębiorczego klienta z możliwością przejęcia dotychczasowych, stałych gości nie tylko polskich ale również gości z Niemiec.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem