Kontakt do agenta

Wiesław Fankulewski

Manager

(75) 6416777

692 094 962

39

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Symbol oferty: FRA-BS-1016

Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Obiekt na sprzedaż
2 500 000 PLN
414,00 m²m2 | 6 038,65 zł/m² PLN/m2
Szczegóły oferty

Symbol oferty FRA-BS-1016

Powierzchnia 414,00 m²

Powierzchnia działki [m2] 2 480 m²

Rodzaj obiektu pensjonat/hotel

Standard

Rok budowy 2012

Gaz tak - miejski

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie góry

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Możliwość parkowania tak

Wejście od ulicy

Podłogi drewniana

Prąd w budynku

Kanalizacja własna oczyszczalnia

OPIS
Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w sprzedaży( z prawem wyłączności ) piękny pensjonat w Szklarskiej Porębie Górnej z widokiem "ZA MILION DOLARÓW". Pensjonat położony na działce o powierzchni 2480m2.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 414m2- trzy kondygnacyjna.
PRZYZIEMIE
- Przestronne pomieszczenie z piecem i kuchnia letnią- po przerobieniu idealne na salę fitnes, siłownie i saunę
o powierzchni około 82m2

PARTER
- mieszkanie właścicieli, na które składa się : przestronny salon (41m2), kuchnia z jadalnią (26,50m2), 2 sypialnie (17 i 15m2), łazienka z WC, kabiną prysznicową oraz małą sauną (7m2), 
- wiatrołap (8m2)
- ciąg komunikacyjny (8m2) z wejściem na piętro i do salonu
- ogromny salon dla gości z mansardą (51m2) i wyjściem na taras (50m2)

PIĘTRO
- hol 19m2
- 5 sypialni z lekkimi skosami (27, 24, 24, 22, 22 m2) po obrysie jeszcze większe, każdy pokój z balkonem i pięknym widokiem
- 5 łazienek w każdym pokoju o powierzchni 5-6 m2 z kabiną prysznicową, toaletą i oknem dachowym

PODDASZE
- przestronny, rodzinny apartament z dwoma sypialniami-każda po około 20m2 po podłodze i jedną łazienka z WC i kabina prysznicową.
Pensjonat oddany do użytkowania w 2012roku, całość idealnie wykończona, z wysokiej klasy materiałów-wykończenie z dbałością o każdy szczegół.
Na podłogach parkiet dębowy, deski sosnowe, drewniane schody, wszystkie okna drewniane, piękne drewniane drzwi, na ścianach gładzie gipsowe, w łazienkach piękna glazura i dobrej klasy armatura sanitarna.
W cenie nieruchomości kompletne wyposażenie- wszystkie meble drewniane, począwszy od krzeseł, stolików, łóżek a skończywszy na szafach- wysoka klasa co widać na zdjęciach..
Jednym słowem idealna nieruchomość w każdym detalu- spełnia wszystkie wymogi nawet dla najbardziej wymagającego klienta.
Na parterze niezależne mieszkanie właścicieli- piętro i poddasze pod wynajem.
Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym z alternatywnym ogrzewaniem piecem stałopalnym.
Budynek wybudowany z ceramiki, docieplony, z tynkiem szlachetnym na zewnątrz, na dachu karpiówka ceramiczna, własna studnia głębinowa, własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków- co jest ogromnym atutem nieruchomości- bardzo niewielkie koszty eksploatacji i ogromne oszczędności przy takim obiekcie (w Szklarskiej Porębie miejskie koszy 1m2 wody i ścieków to kwota 27żł).
Działka ogrodzona drewnianym płotem, przy samym budynku parking na kilkanaście samochodów, prywatna wiata garażowa dla właścicieli na dwa auta.
Nieruchomość z dojazdem drogą asfaltowa do samej posesji.
Ponieważ działka ma status  działki budowlanej dla przyszłego inwestora istnieje możliwość rozbudowy obiektu lub po prostu budowy kolejnego obiektu- wszystko zależy od możliwości, pomysłu i inwencji nowego właściciela.
Tak naprawdę znalezienie działki budowlanej z taką lokalizacją, widokami, graniczy z cudem, a koszt m2 w Szklarskiej Porębie zaczyna się od 200zł w górę.

Willa położona jest w zacisznym miejscu u stóp Szrenicy i Łabskiego Szczytu- przy ładnej pogodzie schronisko "HALA SZRENICKA" i trasa narciarska "Lolobrygida" widoczna jak na dłoni- sam widok wart jest MILION DOLARÓW.  Mimo tak pięknej lokalizacji odległość do centrum miasta to jedyne 1200 metrów. Rewelacyjna lokalizacja sprawia, iż jest to dobry punkt wypadowy na wycieczki piesze i rowerowe. Z okien balkonów i tarasu można oglądać przepiękną panoramę gór i otaczającą ją przyrodę. Ciszę i spokój tego miejsca przerywa jedynie świergot ptaków i szum pobliskiego strumyka.
Idealne miejsce dla klientów szukających ciszy, spokoju, odpoczynku od wielkomiejskiego gwaru, ceniących sobie komfort wypoczynku.
Willa spełnia również wymogi doskonałej rezydencji dla klienta indywidualnego, posiadającego liczna rodzinę i szerokie grono przyjaciół- tu każdy znajdzie dla siebie miejsce.
Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Nota prawna . Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela , może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 



 

Zgloś ofetę sprzedaży

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Dodaj ją do naszej bazy!

Zgłoś poszukiwanie

Chcesz szybko i bezproblemowo kupić lub nająć nieruchomosć?
Poszukamy ją za Ciebie!

Masz pytania ?

Chetnie pomożemy i odpowiemy na każde zadane pytanie.
Zapraszamy do kontaktu!